隨著經(jīng)濟的發(fā)展，開便利店和精品超市的朋友越來越多，因為開超市門檻低，初始資金不多，是很多人創(chuàng)業(yè)的起點。

但是，開超市有很多風(fēng)險和陷阱，籌劃的時候需要多加注意，否則一旦入坑會血本無歸。下面小久就為大家說一說，開超市前期需要注意的風(fēng)險。

第一、接手前檢查產(chǎn)權(quán)證

有時候，看到某個位置很好的店鋪，卻以很便宜的價格在出租，這時候就要留心了，因為事出反常必定有鬼！

很多店鋪都存在產(chǎn)權(quán)糾紛，所以接手轉(zhuǎn)讓的店鋪時，一定要搞清楚店鋪的產(chǎn)權(quán)，不管是第幾手的房東，一定要見到產(chǎn)權(quán)證，并核對產(chǎn)權(quán)證上的房屋面積結(jié)構(gòu)等信息，避免日后產(chǎn)生產(chǎn)權(quán)糾紛。

第二、檢查許可證

開超市是需要辦理各種許可證的，例如衛(wèi)生許可證、消防許可證、環(huán)保許可證等等，接手店鋪的時候，根據(jù)自己需要經(jīng)營的范圍，要檢查前任的店鋪許可證是否齊全。

如果接手的是一家餐飲店，卻沒有餐飲許可證，那就是無證經(jīng)營了，或者由于種種原因這個證辦不下來，那這個地方或許不適合開餐飲店！

第三、檢查周圍是否有城市規(guī)劃

很多超市，由于城市規(guī)劃的原因（周邊要拆遷或者修路），導(dǎo)致不得不停業(yè)，但是很多黑心的店主，居然這時候把店鋪轉(zhuǎn)讓出去，想要賺一筆轉(zhuǎn)讓費。

這時候就需要我們接手之前多做調(diào)查了，多和附近的店鋪老板聊聊天，問問政府是否有修路或者拆遷的計劃。

小久提醒您：切忌貪圖房租便宜，也許人家只想賺你的轉(zhuǎn)讓費！

第四、不要被開發(fā)商忽悠

對于新開發(fā)的商鋪，開發(fā)商為了招商會在宣傳的時候夸大其詞，承諾未來會有很多人氣品牌駐，但是當(dāng)你開開心心簽約入駐之后，發(fā)現(xiàn)周圍都是一些沒什么名氣的品牌。這就導(dǎo)致店鋪未來的發(fā)展達不到預(yù)期了

所以，我們在入駐新開發(fā)地段時，一定要多做調(diào)查，了解清楚該地段是否符合政府規(guī)劃，避免被開發(fā)商忽悠。

第五、了解前任店主有無糾紛

很多新手在接手店鋪之后，會有人拿著前店鋪發(fā)放的VIP卡過來購物，這時候就會產(chǎn)生一些糾紛。如果不想有這些麻煩，我們在接手之前，一定要調(diào)查清楚，是否發(fā)出過會員卡或者優(yōu)惠券，如果有，就可以在談判的時候要求減少一些費用。

當(dāng)然，電費，水費，燃?xì)赓M等等各種費用，都要搞清楚是否結(jié)清，最好有繳費發(fā)票作為憑證。
以上就是新開超市時會遇到的問題和陷阱，接手店鋪之前我們要多做調(diào)查，多問問題，多熟悉四周的環(huán)境，把所以的疑問都解決以后再決定簽合同開店。

久隆致遠(yuǎn)貨架是一家十六年的超市貨架生產(chǎn)廠家，專業(yè)提供超市貨架和超市陳列道具，致力于為顧客提供一站式店鋪服務(wù)！